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TÉCNICAS DE PLANEJAMENTO DE EMPREENDIMENTOS (ORÇAMENTO, PLANEJAMENTO E CONTROLE DE CONSTRUÇÕES)

12 fev 2013 19 ago 2015

  • Aula 1 – Entrega da ementa.  Introdução, conceituação, estrutura e importância da disciplina.
  • Aula 2 – Responsabilidades do Engenheiro civil e Licitações (Lei 8666)
  • Aula 3 – Contratação de obras: Estrutura e tipos de contratos
  • Aula 4 – Logística de canteiro: Parte 1- Conceitos
  • Aula 5 – Logística de canteiro: Parte 2- Métodos e Ferramentas
  • Aula 6 – Documentação de projetos: Gestão do processo de projeto
  • Aula 7 – Gestão do processo de projeto: Parte 1
  • Aula 8 – Gestão do processo de projeto: Parte 2
  • Aula 9 – Seminário
  • Aula 10 – Seminário
  • Aula 11 – Palestra sobre BIM
  • Aula 12 – PROVA 1
  • Aula 13 – Orçamento: Parte 1- Conceitos e métodos
  • Aula 14 – Orçamento: Parte 2- Medições de serviços e composições unitárias
  • Aula 15 – Orçamento: Parte 3- Custos diretos e indiretos
  • Aula 16 – Orçamento Parte 4 – BDI
  • Aula 17 – NBR 12721: Parte 1 e 2
  • Aula 18 – Entrega de exercícios
  • Aula 19 – PROVA 2
  • Aula 20 – Planejamento e Controle da Produção (PCP): Parte 1 – Conceitos e teoria
  • Aula 21 – PCP: Parte 2 – Técnicas de planejamento
  • Aula 22 – PCP: Parte 3 – Técnicas de planejamento
  • Aula 23 – PCP: Parte 4 – Técnicas de planejamento
  • Aula 24 – PCP: Aula de exercícios em sala
  • Aula 25 – PCP: Parte 5 – Produtividade: conceitos envolvidos e importância para a gestão da produção. Formas de medição e avaliação e rede de indicadores
  • Aula 26 – PCP: Parte 6 – Lean Construction
  • Aula 27 – PCP: Parte 7 – Last Planner
  • Aula 28 – PCP: Trabalho em laboratório – uso de softwares (aluno de doutorado)
  • Aula 29 – Entrega dos exercícios
  • Aula 30 – PROVA 3

Ementa Alternativa:

  • Empreendimentos na construção civil: definição, estudos de viabilidade; fases; projetos envolvidos; orçamento; processo construtivo; planejamento e controle; análise de resultado.
  • Projeto: introdução, programa de necessidades; estudo preliminar; anteprojeto; projeto geral e específico; projeto executivo; projeto básico; condições gerais; especificações; memorial descritivo; caderno de encargos.
  • Fases de uma construção: implantação de canteiro; infra-estrutura; estrutura; acabamentos; instalações.
  • Orçamento de uma construção: definição; conceitos; análise de projetos; discriminação orçamentária;
  • Levantamento de quantitativos; composições de preço unitário; leis sociais; custos diretos e indiretos; benefícios e despesas indiretas – BDI.
  • Planejamento de construções: necessidade do planejamento; fases do planejamento; níveis do planejamento; cronograma físico-financeiro; programas de apresentação e acompanhamento do planejamento; caminho crítico; eventos; folgas; elaboração de PERT-CPM; identificação de atividades.
  • Programação de serviços e controle de construções: programação de atividades; programação de material e pessoal; acompanhamento de redes PERT-CPM; acompanhamento de desempenho financeiro; curva ABC de insumos.
  • Sistemas de controle: definição; custeio contábil; custeio baseado no acompanhamento da produção.
  • Avaliação de resultados: avaliação de resultados baseada em atividades realizadas; áreas de trabalho e fases do empreendimento.

Básica

  • ABNT Associação Brasileira de Normas Técnicas. NBR 12721. Avaliação de custos unitários e preparo de orçamento de construção para incorporação de edifícios em condomínios: 2003.
  • BERNARDES, M. Planejamento e Controle de Produção para Empresas de Construção Civil. Editora LTC, 2003.
  • GOLDMAN, P. Introdução ao planejamento e controle de custos na construção civil brasileira. 3ª edição. São Paulo: PINI, 1997.
  • CARDOSO R.S. Orçamento de obras em foco – Um novo olhar sobre a engenharia de custo São Paulo: PINI, 2009.
  • COSTA, Maria L. S.; ROSA, Vera Lúcia N. 5S no canteiro. Coleção Primeiros Passos da Qualidade no Canteiro de Obras. 94 p.
  • LIMMER, C. Planejamento, Orçamentação e Controle de Projetos e Obras. Ed. LTC, Rio de Janeiro, 225p., 1997.
  • MATTOS, A.D. Como preparar orçamentos de obras – Ed. Pini. São Paulo. 2006.
  • MATTOS D. A. Planejamento e Controle de Obras. São Paulo: PINI, 2010
  • MACIEL, J.G. e RIBEIRO, R.C.M. Orçamento de obras – estudo comparativo de uma obra piloto de médio porte – Trabalho de conclusão de Curso. UnB. Jan. 1997.
  • MELHADO, S. Oliveira, O Como Administrar Empresas de Projeto de Arquitetura e Engenharia Civil. Ed. Pini. 2005
  • MINISTÉRIO DO TRABALHO. Condições e Meio ambiente do Trabalho na indústria da Construção. NR-18. São Paulo, 1996.
  • NOCÊRA, R.J. Planejamento e Controle de Obras com o MS Project. Editora Pini, 2004.
  • OLIVEIRA, M. Análise de características geométricas de prédios habitacionais relacionadas com o custos. Dissertação de mestrado. CPGEC/UFRGS. Porto Alegre. 1990.
  • ROCHA, F.; HEINECK, L.F.M.; RODRIGUES, I.T.; PEREIRA; P.E. Logística e lógica na construção civil: um processo de gestão transparente na construção civil. Fortaleza: Fibra Construções. 2004.
  • SCHMITT, C. M. Orçamento de obras: análise da sua prática. Caderno Técnico CE-22. Departamento de Engenharia, UFRGS. Porto Alegre, 1988.
  • SILVA, M. F. S. et al  Melhorias de qualidade e Produtividade: Iniciativas Das Empresas De Construção Civil – Porto Alegre. Programa Da Qualidade E Produtividade Da Construção Civil No Rio Grande Do Sul. SEBRAE, 1994.
  • SILVA, M.F.S, KNIJINIK A ., GREVEN h., Sistema de documentação para projetos de edificações: diretrizes básicas. Porto Alegre, SEBRAE/RS, 1996. 200 p. (Série SEBRAE Construção Civil, 4)
  • SILVA, M.A.C. Identificação e análise dos fatores que afetam a produtividade sob a ótica dos custos de produção de empresas de edificação.  Porto Alegre, 1986. Dissertação (Mestrado em engenharia) – Escola de Engenharia, Curso de Pós-Graduação em Engenharia Civil da UFRGS.
  • SILVA, Fred Borges da; CARDOSO, Francisco F. Ferramentas e Diretrizes para a Gestão da Logística no Processo de Produção de Edifícios. BT/PCC/263. 25p.
  • SOUZA, R. et al.  Sistema de gestão da qualidade para empresas construtoras. Sinduscon-SP, Sebrae-SP e CTE – Centro de Tecnologia de Edificações. São Paulo, setembro de 1994.
  • SOUZA, Ubiraci E. L. de; FRANCO, Luiz S. Subsídios para a Opção entre: Elevador ou Grua, Andaime Fachadeiro ou Balancim, Argamassa Industrializada ou Produzida em Obra. BT/PCC/176. 32p.
  • SOUZA, Ubiraci E. L. de; FRANCO, Luiz S.; PALIARI JOSÉ CARLOS;  CARRARO, FAUSTO. Recomendações Gerais quanto à Localização e Tamanho dos Elementos do Canteiro de Obras. BT/PCC/178 . 26 p.
  • SOUZA, Ubiraci E. L. de; FRANCO, Luiz S. Definição do Layout do Canteiro de Obras. BT/PCC/177. 23p.
  • SOUZA, Ubiraci E. L. de. Projeto e Implantação do Canteiro. Coleção Primeiros Passos da Qualidade no Canteiro de Obras. 96 p.
  • SOUZA et al. Qualidade na aquisição de materiais e execução de obras. São Paulo. Ed. PINI, 1996, CTE. 247 p.
  • TCPO: Tabelas de Composição de Preços para Orçamentos. São Paulo: Pini, 2010.

Viabilidade de Empreendimentos Imobiliarios - Resumo
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